Mantenha brilho natural do seu sorriso

Seu sorriso é uma das primeiras coisas que as pessoas avistam sobre você. Um sorriso saudável nem sempre é alcançado durante a noite, mas assume uma variedade de métodos para ajudar a criar e manter.

Fio dental diário:

Uso do fio dental remove a placa bacteriana entre os dentes e para fora sob as gengivas, onde a escova não pode alcançar. Uso do fio dental diariamente ajuda a prevenir cáries e gengivite. Quando deixado sozinho, a placa bacteriana e o tártaro acumulam-se sob a superfície das gengivas. Isto pode causar a doença periodontal, o que leva à destruição do osso e perda de dentes. De Boca Aberta conheça os melhores dentistas Curitiba.

Para usar o fio dental corretamente, você precisa enrolar o fio firmemente em torno de seu dedo e insira no espaço entre os dentes. Deslize suavemente para cima e para baixo sob as gengivas duas a três vezes. Se ocorrer sangramento, este é provavelmente devido à gengivite ou doença gengival. Quando usar fio dental diariamente, o sangramento associado com ligeira gengivite à moderada geralmente para após cerca apenas de duas semanas.

Ação de despejo

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Quem mora ou pretende morar de aluguel tem que ficar atento às regras e condições que existem nesse processo. As regras também valem para quem é dono de um imóvel e pretende colocá-lo para alugar.

O contrato de aluguel, que especifica os direitos e deveres do locador e do locatário, deve respeitar a Lei do Inquilinato que predetermina algumas obrigações e prerrogativas para ambos os envolvidos.

Entre os deveres do locatário está pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação como água, luz, IPTU, taxa de marinha, se for o caso, no prazo estipulado ou, em sua falta, até o 6º dia útil do mês seguinte ao vencido, além de cumprir integralmente a convenção de condomínio e os regulamentos internos, no caso de unidades em condomínios. Descumprir a essas obrigações pode gerar o desfazimento do contrato de aluguel e o locador poderá se valer da ação de despejo para finalizar o contrato de aluguel e retomar o bem.

Há vários tipos de ação de despejo, a mais comum é por falta de pagamento que pode ser cumulada com a cobrança de aluguéis e demais encargos, devendo ser apresentado com a petição inicial, cálculo discriminado do valor do débito.

Ajustando o ângulo dos motores de popa

Motor de Popa

Os ajustes dos motores de popa são necessários para melhorar o desempenho. Como eles ficam localizados na parte externa do casco é preciso que o ângulo seja medido corretamente.

O ângulo de corte varia de acordo com o motor, o barco e a velocidade, são três tipos: posição neutra, posição para dentro e posição para fora.

A posição para dentro acontece quando o motor está mais próximo da popa. Essa é a melhor posição para começar, seguindo as medidas descritas no manual do fabricante, soltando a alavanca de corte e empurrando a parte superior do motor para longe do barco.

Ligue o motor em seguida e verifique o desempenho. O melhor ângulo de corte ocorre quando o nível de pilotagem e a parte maior do barco fiquem para cima da água.

Ajuste a posição para fora quando o motor está mais distante do barco verificando novamente o seu desempenho. Coloque o motor no ponto neutro, quando o propulsor do motor está paralelo a popa. O motor estará operando horizontalmente quando o peso estiver uniforme.

Ford Ka da Índia

O modelo desse carro conhecido por Figo Aspire é o modelo Ford Ka brasileiro, que sofrerá algumas mudanças na Índia. Externamente não há alteração, na comparação com o modelo brasileiro. No interior, o modelo indiano se caracteriza pelo volante do lado direito, com três raios e console central igual o modelo Fiesta.

O carro usado Ford Figo possui 3.886 milímetros de comprimento, 1.695 milímetros de largura e 1.525 milímetros de altura. A distância entre os eixos é de 2.491 milímetros.

As principais características do interior do modelo incluem 20 espaços de armazenamento, bancos traseiros rabatíveis e ar-condicionado automático digital na versão Titanium que ainda possui um compressor de alta eficiência e um condensador, capaz de fazer com que a temperatura da cabine fique abaixo de 25 graus Celsius em menos de 15 minutos.

Os motores do carro são 1.2 Ti-VCT de 112 NM e 88 cavalos e 1.5 de 112 cavalos e 136 Nm. Há também disponível um modelo de 1.5l TDCi turbodiesel com 100 cv e 215 Nm. Os dois motored de 1.2 são á gasolina e o motor de 1.5 pode ser á gasolina ou a diesel.

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Mercado imobiliário e a geração de empregos

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A geração de empregos do setor imobiliário apresentou forte queda nos últimos meses.

O mercado imobiliário que sempre foi um dos setores que mais empregou, agora passa por momentos difíceis. As imobiliárias explicam que a situação atual do Brasil e as mudanças nas regras de financiamento, combinadas com as altas taxas de juros, contribuíram para que o setor apresentasse um baixo rendimento e acabasse por demitir.

As imobiliárias que são maiores, tentam diversificar as possibilidades de negócios com  outras opções de financiamento, oferecendo consórcios, aceitando permutas e realizando feirões para baixar os estoques em suas carteiras de ofertas, mas isso nem sempre tem ajudado a conter algumas demissões.

Outras alternativas tiveram que ser tomadas para cortar os custos, refletindo diretamente no desempenho da maioria dos profissionais.

As imobiliárias estão apostando também em novas tecnologias e softwares direcionados ao mercado imobiliário que vendem muito mais que as funcionalidades e automações de rotina. Os consumidores estão buscando a empresa e impõem que elas estejam bem posicionadas na internet.

Quem quer passar pela crise, deve estar mais engajado na era digital, quem ainda não entendeu não vai sobreviver a crise do mercado imobiliário.

Dicas de imobiliárias dos EUA

As imobiliárias brasileiras estão seguindo os conselhos das imobiliárias americanas e destacam a figura de Jaqueline Teplitzky, uma das principais especialista em imóveis em Miami e Nova York. Sua equipe já vendeu mais de US$1 bilhão em imóveis até a presente data.

Vendendo entre 150 a 200 imóveis por ano, seu sucesso é garantido. Cerca de 40% dessas vendas são feitas para brasileiros em busca de uma casa para as feiras ou em busca de imóveis para investimento, já que Miami e nova York são cidades consideradas com maior retorno de investimento imobiliário dos EUA.

Entretanto ela destaca que a maioria dos brasileiros não entende como funciona o mercado imobiliário americano. Uma das principais características de lá é a transparência dos negócios.  Todas as informações relacionadas aos imóveis estão disponíveis ao público. E não é raro que muitos cometam erro na hora de contratar os serviços de um profissional e acabem realizando maus negócios.

Ela destaca que o mais indicado é verificar os dados, saber as informações sobre o mercado de cada cidade e procurar indicações de bons profissionais é fundamental para a tranquilidade nas negociações.

Porque escolher o Rozas Empreendimentos imobiliaria

Cortador de grama à gasolina conheça suas vantagens

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Você comprou um imóvel com um jardim lindo, mas agora não sabe como manter esse jardim? A imobiliária que você comprou o imóvel tinha que manter esse jardim lindo certo? Então, por isso muitas imobiliárias se juntaram para dar dicas como essa:

Manter um gramado e jardins sempre bem cuidados além de bonito dão mais vida e alegria a nossa casa, é muito importante para que eles estejam sempre limpos e bem tratados, assim ficam livres de animais invasores como ratos e cobras, o que você não quer ver em seu imóvel.

Os jardins são bem vindos em qualquer parte da casa, em áreas externas e internas. Para a manutenção dos jardins ou gramados é importante o uso de cortadores de grama, os cortadores são maquinas indispensáveis para quem os possui mesmo em casa. Existem muitas variedades de cortadores de grama, cada um é indicado para um tamanho e tipo de gramado diferente.

De acordo com a imobiliária:

Os cortadores podem ser manuais, elétricos ou a gasolina, os cortadores manuais são indicados para gramado menores, uma de suas vantagens é o baixo impacto com o meio ambiente. Os cortadores elétricos são silenciosos e de fácil operação, seu diferencial são os aparadores menores e fáceis de utilizar, já os contadores de grama gasolina são mais potentes, rápidos e indicados para gramados extensos.

Benefícios das rodas de liga leve

rodas curitiba pr

As rodas usadas de liga leve podem ter começado a correr, mas cada vez mais pessoas estão colocando-os em seus carros todos os dias. A maioria das pessoas compram um conjunto para melhorar a aparência de seus veículos, mas existem muitos outros benefícios.

Essas rodas usadas pesam significativamente menos do que seus concorrente chapados em aço, enquanto também são incrivelmente duráveis. Elas também aumentam o valor total do carro. Dependendo da marca e do modelo do carro, algumas rodas usadas de liga leve podem ser montadas para dar ao veículo mais folga de freio. Alguns especialistas afirmam que as ligas também aumentam a milhagem de gás e melhoram o manuseio e o desempenho geral do veículo.

Apelo Estético

Não é segredo que as rodas usadas de liga parecem significativamente melhores que as rodas usadas de aço. Na verdade, muitas pessoas compram rodas usadas de liga leve baseadas apenas na estética. Elas são vendidas em todos os tamanhos padrões, e a seleção é grande e impressionante. Para carros com padrões de parafusos comuns, como Hondas e Volkswagens, é fácil encontrar um conjunto de rodas usadas de liga leve em tamanhos de 13 polegadas até 18 polegadas por exemplo.

Alguns carros que não serão mais vistos em 2016

Renault Curitiba

O Chevrolet Celta lançado no Brasil em 2000 chegou com a missão de ser o carro de maior volume de vendas da Chevrolet, o mais vendido era o na versão 1.0. Em 2006, além da inédita configuração sedã, o Prisma passou por outro retoque visual em 2012. Após seus 15 anos de produção e mais de 1,5 milhão de unidades vendidas, o Celta teve seu fim decretado. Uma nova família de populares está sendo desenvolvida para sua substituição.

O Polo da Volkswagen teve sua substituição logo no início e com o Fox. O novato chegou devagar e foi colocando o Polo para escanteio até que saísse de cena.  A Volkswagen demorou para assumir a retirada do modelo, até concluir o posicionamento do Fox, que tornou-se o intermediário entre Gol e Golf.

Lançada no Brasil em 2009, a Livina e a Grand Livina tiveram vida curta. Com aproximadamente 65 mil unidades vendidas no país, a minivan deixou de ser oferecida pela Nissan em 2015. De visual sem graça, o modelo tornou-se um coadjuvante na linha da marca no Brasil, que já se preparava para a chegada do inédito Kicks, um SUV compacto que atende às demandas do mercado atual.

Ajustando o director no Jet ski

motor de popa yamaha

Os Jet skis são marca registrada da empresa Kawasaki, as outras fabricantes utilizam a mesma denominação para suas motos aquáticas. A Kawasaki descreve algumas instruções para que seu Jet ski possa atingir maior velocidade, mas para isso, é preciso que a direção seja o mais sensível possível. Se o Jet apresentar jogo na hora de realizar algumas curvas é possível que a direção esteja desajustada, para melhorar, siga alguns passos.

Primeiro você precisará remover o painel frontal de armazenamento localizado sob o guidão, localize o suporte de direção, é uma peça pequena como uma caixa com um cabo que passa através do centro. O cabo de direção está preso por uma porca de plástico. Gire a porca para a direita para corrigir a direção da direita e gire a porca para a esquerda para a direção da esquerda. Em seguida aperte os parafusos do suporte do cabo de direção utilizando o conjunto de soquete, recoloque o painel frontal de armazenamento e os pinos de fixação.

Leve o Jet ski para a água e faça os testes de direção, se ainda não chegar ao ponto que deseja, proceda novamente aos ajustes.